Rout Lens - Un colloque pour expliquer notre management des friches industrielles
Nos projets de réhabilitation industrielle seront à nouveau une source d’inspiration pour les promoteurs immobiliers et les propriétaires fonciers qui souhaitent créer de nouveaux quartiers écologiques en Europe. En effet, nos collègues de Real Estate Europe, Jean-Philippe Brault et Christophe Ostolani, présenteront le projet de réhabilitation de Rout Lens lors d’un colloque tenu à Liège (Belgique) ce mercredi 16 octobre.
Rout Lens, un nouveau départ pour la Lentille Terres Rouges
Après des années de production d’acier de 1870 à 1977, « Lentille Terres Rouges » a été laissée à l’abandon sans solution d’entretien ou de réutilisation. Ces 10 hectares de terrain situés au sud-ouest du Grand-Duché, à Esch / Alzette, entre le centre-ville et la frontière française, représentent néanmoins un grand potentiel de développement urbain .
La réhabilitation de ce domaine précédemment détenu par ArcelorMittal Luxembourg est maintenant entre les mains d’IKO, un promoteur immobilier. En 2019, les deux sociétés ont organisé l’assainissement du site et ont mis en place un processus participatif au moyen d’enquêtes auprès des citoyens, de plusieurs ateliers participatifs (durant lesquels les citoyens et les parties prenantes pouvaient contribuer) et la 1ère phase de la procédure de PAP (plan de développement urbain). Ce futur éco-quartier fait partie d’un projet plus vaste lancé par ArcelorMittal dans la Grande Région, avec notamment l’ancien site de Schifflange en reconversion.
Lors de ce colloque, nos collègues présenteront comment une ancienne friche industrielle peut être convertie en un endroit étant un modèle de développement durable et d’innovation tout en préservant le patrimoine industriel avec le maintien des facades extérieures d’anciens bâtiments ou l’utilisation de ceux-ci par de nouvelles activités.
Dans la continuïté de la philosophie propre à l’écoquartier, la biodiversité présente sur le terrain sera préservée en respactants les lois Luxembourgeoises et Européennes.